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上海市房地產估價師協會第六屆第一次會員代表大會隆重召開


2019年822日,上海市房地產估價師協會第六屆第一次會員代表大會在青松城百花廳隆重召開, 264名會員代表參加大會。大會審議了上海市房地產估價師協會第五屆理事會工作報告、協會第五屆理事會財務報告、協會第五屆監事會工作報告、修改后的《上海市房地產估價師協會章程》、選舉產生了第六屆理事會、監事會及協會組織機構成員和負責人。

中國房地產估價師與經紀人學會常務副會長兼秘書長柴強、上海市房屋管理局副局長張立新、上海市民政局社團處副調研員徐國芳出席并講話。上海市建交直屬單位黨委書記魏慶、協會老領導吳賽珍,市房管局市場處、征收處,市土地協會、房地產協會、經紀人協會、物業協會、房地產經濟學會、房屋修建協會等單位的領導應邀參加了大會。

大會聽取了輪值會長丁光華作的協會換屆籌備工作報告。他從五個方面報告了換屆的籌備工作?;嵋榫笠?,通過了換屆籌備工作報告。

大會聽取了常務副會長邵曉春作的協會第五屆理事會工作報告和協會《章程》修改說明。報告指出:第五屆理事會緊緊圍繞本市經濟社會發展大局,密切聯系本市房地產估價行業發展實際,積極開展協會各項工作,有力促進了行業的持續健康發展。報告從“引導行業穩步發展”、“配合行政加強監管”、“扎實推進自律管理”、“繼續教育不斷深化”、“不斷推進信息化建設”、“重視專家隊伍建設”、“深入開展估價技術研究”、“積極探索行業黨建”、“協會建設進一步提升”九個方面回顧了第五屆理事會的工作。并從“引導行業高質量發展”、“提升服務會員能級”、“完善行業自治自律體系”、“探索黨建工作機制”、“深化協會自身建設”五個方面對第六屆理事會工作提出了建議。協會《章程》的修改說明,一是依據新的《社會團體章程示范文本》作規范性修改;二是根據行業發展實際作部分內容修改。大會經過審議和表決,通過了協會第五屆理事會的工作報告和上海市房地產估價師協會《章程》。

大會還聽取和審議了秘書長陳杏園作的協會第五屆理事會財務報告和監事長楊國誠作的協會第五屆監事會工作報告。

大會審議通過了《上海市房地產估價師協會第六屆第一次會員代表大會選舉辦法》后,進行了無記名投票,選舉產生了協會第六屆理事會理事43名、監事3名(名單另行公告)。隨后分別召開協會第六屆第一次理事會、監事會,選舉產生了常務理事23名(名單另行公告),會長、常務副會長、副會長和監事長;根據會長提名表決通過了名譽會長,秘書長和副秘書長,專家委員會主任和副主任(名單另行公告)。

選舉結果宣布后,協會組織機構負責人上臺與代表見面,大會向名譽會長顧弟根、會長樊蕓、常務副會長邵曉春、監事長丁光華,副會長王偉、王?;?、龍浩、劉衛國、朱雯、周佩祥、賈明寶、談勇,秘書長陳杏園等當選人員表示熱烈祝賀。

上海市民政局社團處副調研員徐國芳在肯定協會工作的基礎上,對新一屆理事會的工作,提出了三點工作建議:一是要加強黨的領導。協會的黨組織要切實發揮政治核心作用。二是要規范自身行為。要學習相關法律法規政策,嚴格依法依規開展活動。三是要積極發揮作用。找準工作結合點和著力點,不斷提升協會的凝聚力和號召力。

上海市房屋管理局副局長張立新在講話中,對第六屆第一次會員代表大會的召開和選舉產生的新一屆理事會、協會領導班子表示熱烈祝賀。他說,第五屆理事會在名譽會長顧弟根的指導下,協會領導班子和理事會不忘初心、積極作為,在加強行業黨建、推動行業自律、規范估價行為、服務協會會員、主動服從服務本市經濟社會發展等方面取得了很好的成績。他就房地產估價行業下一步工作提出以下建議和要求:一是進一步加強自身建設,不斷增強服務意識。協會領導班子和理事會要不斷加強自身建設,牢固樹立服務意識,進一步發揮協會對行業的引領作用,圍繞行業發展中的熱點、難點和風險點把握好估價行業的發展方向。二是堅持創新驅動,推動行業高質量發展。加強估價技術和估價理論的研究,進一步拓展業務領域,指導估價機構咨詢服務領域探索,引導行業向專業化、品牌化發展,鼓勵支持估價機構做大做強、做精做深。三是進一步強化行業自律,建設一支高素質的估價隊伍。要強化行業繼續教育和警示教育,在堅持“兩承諾”的基礎上,引導機構和估價師誠信守約、規范執業、公平競爭,提升行業聲譽,努力使本市房地產估價行業的綜合能力在全國處于領先水平。

          中國房地產估價師與房地產經紀人學會常務副會長兼秘書長柴強對這次大會的勝利召開和新當選的協會第六屆名譽會長,會長,副會長,監事長、秘書長等協會負責人以及常務理事、理事和監事表示熱烈的祝賀。他在講話中肯定了協會在為會員提供服務、反映訴求、規范行為和引領行業創新發展、開拓新業務、維護行業市場秩序等方面做了大量卓有成效的工作。同時,對估價機構和估價師未來的發展,提出以下建議和要求:一是踏踏實實做好專業服務,避免過度商業化,特別是不要搞所謂的“推銷員”,有損房地產估價行業的專業形象。二是放棄低價競爭打價格戰的做法,要轉向比拼高質量的估價服務,開展品質服務的競爭。三是要依靠專業人才,重視行業人才的培養,房地產估價是一個提供專業服務行業,定期或不定期地開展專業研討,研究估價技術和標準,不斷開發行業所需要的資料數據。四是強化風險意識,把風險放在首要位置,認真做好每個估價報告,杜絕漏洞和風險,維護合法權益。最后,希望上海協會和中房學進一步加強聯系、相互支持、密切合作,配合中房學做好房地產估價機構的資信評價工作。中房學和上海協會將一起繼續努力,積極宣傳房地產估價行業在經濟社會發展中的重要作用,幫助廣大房地產估價機構和房地產估價師積極開拓業務,維護行業市場秩序,促進房地產估價行業持續健康發展。


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